Банный комплекс «Слудские бани» в Перми продают за 50 млн
Владелец выставил на продажу два здания с земельным участком за 50 миллионов рублей. Объект расположен на улице Советской и включает все необходимые коммуникации.
23 января, 2026, 14:48 0
На снимке запечатлен один из двух объектов комплекса — деревянный сруб с крышей из металлочерепицы.
Источник:
Банный комплекс «Слудские бани» в Перми предлагают купить за 50 миллионов рублей. В эту сумму входят два здания общей площадью 483 квадратных метра и земельный участок размером 11 соток.
Объект находится по адресу улица Советская, 106, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Территория огорожена, заасфальтирована и оборудована видеонаблюдением. Здесь также есть паркинг на 14 машиномест.
В обоих зданиях проведены все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество и принудительная вентиляция. По словам продавца, оборудование находится в исправном состоянии.
- Первое здание площадью 348,2 кв. м вмещает шесть бань с отдельными санузлами и комнатами отдыха, ресепшн, подсобные и технические помещения. Потолки здесь высотой 3,3 метра, а пропускная способность — до 45 посетителей в день.
- Второе здание — это деревянный сруб площадью 135,1 кв. м с двумя этажами. На первом этаже расположены ресепшн, гостевая комната с мини-баром, банная комната, два санузла и подсобные помещения. На втором этаже находятся бильярдная и две спальни. Потолки в этом здании ниже — 2,6 метра на каждом этаже.
Владелец указывает, что комплекс можно использовать не только как бани, но и перепрофилировать под фитнес-клуб или СПА-центр. Согласно Градостроительному плану, на участке разрешено строительство здания высотой до шести этажей. При сдаче в аренду окупаемость составит 8,7 лет, а при самостоятельном управлении — 4,8 года.
Продажа осуществляется напрямую от собственника, возможна покупка в ипотеку. На вопрос журналиста 59.RU о причине продажи бизнеса в агентстве недвижимости ответили: «Это решение собственника, без комментариев».
Читайте также
